金融深耕细作 土地也能生金安徽涡阳县农村承包土地经营权抵押贷款试点纪实

我的财讯

2018-05-13

“造福社会、造福人民”,这是数字中国建设的“初心”。此“初心”不可忘。《人民日报》曝光在线差旅、网络购物、交通出行等众多领域不时出现的大数据“杀熟”现象。有媒体针对2000多名受访者发起的“青年调查”结果显示,超一半的人遇到过大数据“杀熟”情况。

  金融深耕细作 土地也能生金安徽涡阳县农村承包土地经营权抵押贷款试点纪实”  资料显示,三星物产是韩国三星集团前身,2015年成立的三星"第一毛织"与三星物产合并,目前为韩国最大综合商社之一,已实现年营业额300亿美金,预计2020年营业额将达到550亿美元,为韩国排名前列的服饰企业。  截止到目前,三星在天猫共开设有三家服饰旗舰店——Beanpole、Rapido、Mvio,明年还将重点推进快时尚品牌“8秒”进入中国,计划首选聚划算为线上营销平台,并于天猫开设其首家旗舰店。  同样作为战略合作伙伴的衣恋集团全球电商事业部总裁LEEKYOUCHANG也对合作前景十分看好:“衣恋集团从2013年开始正式与阿里巴巴集团旗聚划算和天猫平台合作。天猫、聚划算平台是目前中国最大的在线交易平台,特别是天猫首创双十一、聚划算的99活动,在整个电商领域创造了奇迹般的销售业绩。目前天猫及聚划算是衣恋集团最为核心的电商渠道,也是衣恋集团开展电商业务的核心阵地。

  祖国万岁!这是航经亚丁湾、索马里海域的中国船员发自肺腑的感慨。从2008年首批护航编队起航起,三千多个日夜,中国海军铸起一道道海上长城,交出了让国家和人民满意的答卷。2015年3月,也门战区硝烟弥漫,驻也侨胞备受煎熬。

  每一身都像是一只沉重的脚轻轻的悬踩在心口上,也许在被接起的那一刻,踮着脚尖的大脚就会将她的心踩成浆糊!想到那种痛,秦天晴不由瑟缩了一下,才怂得想要挂电话,电话就刚好被接起——“什么事?”秦天晴:!!!那边的声音凉而单薄,不过听语气他似乎心情还可以。秦天晴调整紧张的状态,小心的提示,“你是不是……找我有事?”“我能找你有什么事?”不过须臾间,那边语气已经有些不耐。商东瑾今年二十七,母亲是纯种F国人,他基因遗传了一半,有双深情又冷峻的蓝眸。随着低沉略带不悦的声音传来,秦天晴不由在脑海里勾勒出他深邃英俊的五官,那模样,让人舍不得移开眼,却又觉得注视是种亵渎。“没、没事就好……”秦天晴应,心里却想,他是大忙人,肯定忘了。

    今后如果你看到“英特尔+、i7+和i9+”,那么这款设备就是结合了英特尔酷睿性能和英特尔傲腾内存加速技术的产品!第八代智能英特尔酷睿处理器和傲腾内存相结合的全新英特尔酷睿+平台  当然傲腾内存想要大范围推广,还有不少难关要克服。除了不断优化性能,提升效率外,由于傲腾内存工作方式并非与传统SSD一样,用户想要安装傲腾内存不仅仅需要相应驱动程序,同时还需要在系统中进行设定(比如硬盘的分区)。这些工作对于熟悉PC的用户而言自然不是什么难题,但如果想要大批量生产,就需要对应厂商在设备出厂前完成这些工作,这将在一定程度上会增加设备生产时所需要的投入;在产品的售后问题等方面,配备傲腾内存的产品也会有新的挑战!(责任编辑:高志伟)天极新媒体最酷科技资讯扫码赢大奖评论  【天极网笔记本频道】4月4日上午,在北京召开了春季新品发布会,除了将原有的产品系列进行了更新升级之外,戴尔还为的游戏玩家们带来了新的游戏系列——戴尔。

      新华社经济参考能源研究院有关专家就此评论称,如果说习近平“全球能源互联网”概念的提出,未来给以风电为代表的清洁能源的大规模发展指明了路径和方向,那么因非凡经营头脑和超强市场判断力而获得“超人”雅号的李嘉诚,挥资进军风电领域,则意味着国际资本市场对风电产业的青睐和追逐。    “其实,从资源、技术和产业发展速度等角度来看,风电是迄今资源最丰富、技术最成熟、同时最具规模化发展潜力的清洁可再生能源。”武钢说,“随着制造业综合技术与管理不断进步和度电成本的不断降低,未来风电将成为最具市场竞争力的电力产品。

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  扩大婴幼儿面积也为商场带来立竿见影的效果,在近期大促活动中,儿童经济销量增长迅猛。在正佳广场,其儿童乐园面积在近几年成倍翻增,正佳极地海洋世界吸引大量客流。在乐峰广场,儿童乐园的面积也推陈出新,不断扩大。在天环广场,最近推出小王子主题展,还提供纯真音乐会、铅笔画工作坊、小王子英语故事会等活动,这些都是针对少年儿童推出的。

亳州市、涡阳县两级试点工作组织着力强化试点制度建设,形成了保障试点有序推进的“123”制度体系。

“1”指一个实施方案,明确了试点推进的具体举措、任务要求、时间步骤和责任单位;“2”指两个配套办法,包括抵押登记办法和风险补偿基金管理办法,消除了机构的顾虑,疏通了政策节点;“3”指三项配套措施,包括农村产权交易管理办法、农村土地承包经营权流转交易规则、农村土地流转工作流程。

2015年年底,安徽省涡阳县入选全国农村承包土地的经营权抵押贷款试点地区,为欠发达农业人口密集地区探索金融支持“三农”新方式提出了新课题。 两年来,在亳州市委、市政府领导的关心支持以及人行合肥中心支行精心指导下,人行亳州市中心支行积极推动涡阳县政府以及相关金融机构履行牵头和主体责任,立足实际寻路径、深耕细作广覆盖,探索出了呼应农民需求、符合农村普惠金融推进方向的试点模式,结出了丰硕成果。 健全机制夯实试点配套基础涡阳县是全省农村承包土地经营权确权登记颁证首批试点县,土地确权工作推进快、确权颁证率高。 为积极运用确权成果、盘活土地权能,健全金融支持政策和各项基础配套措施,真正实现确权土地能抵押、能评估、能授信、能流转。 亳州市、涡阳县两级试点工作组织着力强化试点制度建设,形成了保障试点有序推进的“123”制度体系。 “1”指一个实施方案,明确了试点推进的具体举措、任务要求、时间步骤和责任单位;“2”指两个配套办法,包括抵押登记办法和风险补偿基金管理办法,消除了银行机构的顾虑,疏通了政策节点;“3”指三项配套措施,包括农村产权交易管理办法、农村土地承包经营权流转交易规则、农村土地流转工作流程。 深耕才能厚植、土肥才能根壮,“123”制度体系弥补了试点推进的基础性短板,培育了试点推进的良好政策氛围,夯实了试点工作根基。

专注创新大力开发专属信贷产品长期以来,面向农户的信贷产品门槛较高、流程繁杂、利息较重,农户贷款满足率较低,推进农地抵押贷款试点必须颠覆固有产品和服务方式,打造试点专属信贷产品,让新型信贷产品为试点播撒良种。

人行亳州市中心支行指导涡阳农商行结合农业主体生产经营特点,按照“对象精准、管理精确、流程精简、服务精心”的原则,创新推出了“金土地”专属信贷产品和“金土地+”综合授信模式。

“金土地”产品精准定位获得确权的、有生产能力和技术水平的、信用状况良好的农户,采取“核定额度、一次授信、循环使用、支持网络用信”的授信管理方式,提供标准化资料、贷款限时办结、抵押登记全程代理的简化流程服务,坚持整村推进、普惠信贷的服务理念,实现了农户申贷时间压缩一半、授信额度提高一倍、贷款利率降低2个百分点、及手机银行扩展应用的效果。 为进一步支持部分农户特别是新型农业经营主体扩大再生产,提高规模化经营水平,又创新推出“金土地+”综合授信模式,组合其他贷款品种和担保方式,形成叠加效应,拓展土地抵押贷款的市场价值。 同时,涡阳县还注重发挥特色优势,推动试点贷款普惠式、渗透式发展,把农地抵押贷款试点与脱贫攻坚紧密结合起来,通过土地还权赋能激活特色产业潜能、增强脱贫致富动能。

涡阳农商行等机构面向农民专业合作社等农村产业实体,采取“分块抵押、集合用信”的模式,有力助推土地变股本、土地变资金,带动贫困户通过入股合作经营、就业、享受规模发展收益,助力产业精准扶贫。

目前,涡阳县农地抵押贷款投向贫困村适度规模经营主体发展的资金1000余万元,支持合作社、家庭农场近20家,有力促进了贫困农户与特色产业发展有机融合衔接。 防范隐患完善抵押处置和风控机制农地抵押试点作为农村金融领域的新生事物,必须健全相应的风险防控机制,营造良性健康的试点生态环境。

涡阳县针对试点推进实际情况,探索建立起政策性风险补偿分担+抵押物定向处置的“双支柱”风险防控机制,为防范试点带病冒险推进、实现可持续推广提供坚实保障。

县政府出资1000万元,设立了农地抵押贷款试点专项风险补偿基金,出台基金管理运行的具体办法,采取3:7的比例与银行分担风险,一方面提供了有效的政策兜底措施,另一方面通过合理确定风险分担比例,避免银行过于依赖政府风险补偿,使试点丧失市场化和商业性价值。 在抵押物处置机制建设上因地制宜采取“农地抵押+同村保证”相结合的模式,银行在落实抵押物的同时,追加贷款人同村农户或新型农业经营主体提供保证,贷款一旦发生风险,先由保证人代偿,抵押土地权益定向流转给保证人经营至约定期限。

这种抵押物处置机制有效实现了各方利益的平衡协调,调动起各方参与的积极性。

首先,银行抵押权得到有效保障,银行不再怕抵押权无法变现;其次,抵押土地定向流转给同村人,贷款人不再怕土地被处置;再次,保证人由于为同村居民,接手土地后可立即投入生产获益,且抵押土地价值一般高于贷款金额,保证人不再怕代偿和追讨损失;此外,这种模式充分契合农村熟人社会特征,与通过公开挂牌等方式相比,抵押处置的效率较高,处置后土地投入生产的连续性较好,还可以发挥保证人对贷款人的贴近监督作用,有利于培育农村社会的信用意识,客观上促进了农村信用生态环境的改善。 目前,“农地抵押+同村保证”的抵押处置机制已得到实践验证,抵押处置顺利、效果较好,涡阳县农地抵押贷款不良率仅为%,贷款质量远高于传统农户贷款。